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兴隆湖有地!成都房企,请收下这份双十一“吃土”清单!

更新时间:2019-11-15 来源:承德信息港 字号:T|T

  成都“银十”立地就要结束了,楼市一派火热,“神盘”扎堆入市,但地盘拍卖市场竟然“寸土不让”。

  纵然是放春节的2月,成都公开拍卖出让的地盘数量也不至于像今年10月这样稀疏,或许,统统都是在为11月的狂欢做铺垫。

  据成都会公共本钱生意办事中央布告阐发,目前在11月土拍“货架”上的宗地,已达15宗,合计面积约1105亩,三大主力供应地区来自天府新区、郫都及蒲江,差别供应4宗合约271亩,3宗合约234亩及3宗合约230亩。

  @成都房企,请收下这份双十一“吃土”清单。

  

  直击看点

  4块一样商品房用地“上架”

  天府新区核心区即将迎来住宅供给期间?

  值得注重的是,11月天府新区上市的4块地盘均来自其焦点区,且都是普通商品房用地,起始楼面价在7200-9750元/�O之间。

  众所周知,在成都“双核”模式下,以天府中央、科学城为代表的新中央范围内,首要发展总部经济、会展商务、科研革故鼎新等都会核心功效。

  

  蕃昌湖+天府商务区天际线实景合成图

  (图源:天府成长论坛)

  目前地域已面市的土地或物业,也底子多为商务或家当形态,住宅供应较少。

  尤其是茂盛湖邻近,仅有中建华府锦城、中铁诺德壹、天投东鑫苑会项目室庐已开售,但均为复杂招商引资项目标配建室庐,只针对企业内部员工进行购买,不合外销售。

  而在11月入市的4块地盘,将以一般商品房用地姿态入市,也就是说,地盘可被启示商市场化自由购入,地盘上将来建成的房子也可被一般市民市场化采办(符合限购政策前提下),这对于想要进驻核心区的开辟商及购房者而言,可谓一大利好。

  不过,从出让方案来看,这些地块仿照有一定拍卖门槛。如地块均要求配建并无偿移交部分统筹住房及响应的车位,且将给与“限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”体式拍卖。

  

  宗地出让方案截图

  另据网络动静,天府新区核心地域近期共将推出10宗地盘,包含天府公园板块、鹿溪河沿线、繁茂湖科学城,且悉数是室庐兼容贸易办事措施用地。

  这是否意味着区域内即将开启室第供应时代?11月即将“上架”的土地走势又将怎样?封面新闻将持续关注。

  

  天府新区核心区近期拟上市地块

  (图源:成都房产投资家)

  土地详情

  天府新区4宗地详情一览

  宗地1

  11月11日10时拍卖出让土地

  

  

  大略位置表现图

  位置:天府新区富强街道宝塘村六组,正兴街道冷风顶村四、七组(成都科学城片区,科学城北路南侧、科立路东侧)

  净用地面积:合52.3365亩

  用途:住兼商

  容积率:≤2.5

  拍卖起叫价:1500万元/亩(折合楼面地价约9000元/�O)

  宗地2

  11月14日10时拍卖出让土地

  

  

  大略位置示意图

  位置:天府新区成都直管区正兴街道田家寺村一组(正兴北片区,天津路西段南侧,绵州路西侧)

  净用地面积:合87.3893亩

  容积率:≤2

  拍卖起叫价:1300万元/亩(折合楼面地价约9750元/�O)

  宗地3

  11月19日10时拍卖出让土地

  

  

  大抵位置表现图

  1号宗地:天府新区繁茂街道三根松村二、三、四组(鹿溪智谷片区,桐子路北侧,蜡梓路东侧)

  净用地面积:合62.5132亩

  容积率:≤2.5

  拍卖起叫价:1200万元/亩(折合楼面地价约7200元/�O)

  2号宗地:天府新区成都直管区茂盛街道三根松村二、三组(鹿溪智谷片区,桐子路南侧,蜡梓路东侧)

  净用地面积:合68.3687亩

  容积率:≤2.4

  拍卖起叫价:1300万元/亩(折合楼面地价约8125元/�O)

  封面新闻记者 毛茂沙

  

  


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